章实地看厂房

“龙哥……唉，好吧。”

见龙哥心意已决，陈伟豪无奈，只得点头答应了下来。

棉纺厂里没有机器的轰鸣声，也没有工人们的谈笑声。

一切都显得那么的安静。

“你们找谁啊？厂子倒闭了，里面没有人。”

厂门口门卫室的窗户被人推开了，一位五十岁左右的老头探出头来说道。

“阿伯，我们是来看看厂子的，你们厂长在吗？”

陈伟豪走了过去，递了一支烟给对方。

“哦？你们要买下棉纺厂？”

老头接过烟，眼神一亮，满怀希冀地打量着两人。

陈伟豪看了看张小龙，见他点头，便说道：

“是啊，老伯。我们龙先生想要先看一看厂里的机器，合适的话，他就买了。”

“那好……你们进来吧，我带你们去找厂长。”

老头打开门，等两人进来后，重新把大门关上，热情地在前面领路。

对于厂子可能的买主，他必须得要小心伺候着。

万一人家真的买下了棉纺厂，自己能不能继续留下来看厂子，可就是人家一句话的事情了。

进了大门后，没有了院墙的阻隔，棉纺厂里的情形一览无余。

一栋五层楼高的厂房，最是醒目，外立面是灰色水泥的墙体，看上去已经有了岁月的痕迹。

楼房虽然是五层，但是高度明显比正常的五层楼房要高了许多。

张小龙粗略估计了一下，至少要高了两层楼左右。

三人只走了十几步远，便进入了厂房的一处货梯，门卫老伯按下了第五层的按钮。

货梯缓缓向上运行，不多时便停了下来。

“像这样的货梯一共有几部啊？”

张小龙走出了货梯，问道。

“一共有两部货梯，另一部的闸门被拉了，这样能省点电。”

“哦，我看电梯的按钮上还有负一楼，那里是干什么的啊？停车场吗？”

“我们厂里没有地下停车场，车子停在厂房前面就行了。地下一层是我们的原棉仓库和清花车间。”

老伯说着话，脚步却在一间办公室外面停了下来，抬手敲了敲那扇门。

“许老板，许老板？有人来看厂子来了。”

“来了来了……”

办公室的门很快就被打开了。

开门的是一个四十岁左右的中年男子，一身的西服领带，梳着大背头。

他的个子不高，但是长得很敦实，一看就有大老板的派头。

“二位请进来坐，秦伯，这包烟你拿去抽。”

许老板热情招呼二人，又从口袋里掏出一包三五香烟，扔给了看门的秦伯。

“谢谢许老板。”

秦伯拿着烟，心满意足地去了。

“鄙人姓许，许炳耀，不知道二位怎么称呼？”

许炳耀招呼张小龙二人坐下后，又给二人泡了咖啡，笑着问道。

“我是苏记制衣厂的经理陈伟豪，这位是龙傲天龙先生。”

“哦，原来是陈经理和龙先生，久仰久仰。”

许炳耀同二人握了握手，打开抽屉，拿出两支雪茄烟来。

“许先生客气了，我不会抽，谢谢。”

第1572章实地看厂房

张小龙微笑婉拒了。

“龙先生，冒昧地问一句，您是不是来看我这个厂子的？”

许炳耀剪开雪茄烟，点上之后，悠闲地抽了一口，便直入主题道。

张小龙点了点头，端起杯子喝了一口咖啡。

“好，那我先带龙先生看一看厂子吧！若是看完之后觉得满意，我们再进一步详谈，不知道龙先生意下如何？”

“好，我也正有这个打算，那就劳烦许先生了。”

“哈哈哈，龙先生客气了。咱们就从第五层开始看吧！”

许炳耀起身，领着二人仔细看了整个棉纺厂。

这一看便是一个多小时的时间。

张小龙也了解了棉纺厂的占地面积，以及大概布局。

棉纺厂总共占地1800平方米，而五层的厂房就占了将近1100平方米。

厂房是1951年建成的，时至今日，才用了不到十年的时间，算是比较优质的物业了。

厂房的地下一层是原棉仓库和清花车间，用于存储棉花，以及开棉、清花用。

一楼是梳棉和并条车间，清理干净的棉花就是在这里被梳理成棉条的。

二楼是粗纱车间和细纱车间，也是整个厂子的核心所在。

棉条经过这一层的处理后，就变成了细纱。

三楼是捻线、络筒和成品仓。细纱经过捻线，卷绕成筒后，就变成了制成品。

然后便是打包，过磅，等待出库。

四楼则是样品间和写字楼。

最后便是五楼了，这里一整层都是老板的休闲区域。

除了老板的超大办公室之外，还有休息住宿的房间，设施堪比四星级以上的宾馆。

此外还有打保龄球、网球的场所。

这让张小龙感慨不已，这位许老板还真是懂得享受生活的，绝对没有亏待他自己。

除了这一栋五层楼高的厂房之外，后面还有三排平房，其中两排是给厂里的工人们住宿用的。

剩下的那一排则是食堂。

三人重新回到许炳耀的超大办公室内，坐在了软皮沙发上。

“龙先生，我的棉纺厂怎么样？能不能让你满意？”

“厂房倒是挺新的，就是机器和设备有些太旧了，我若是买下来之后，用不了几年就得要换新机器。”

“这么说来，龙先生是觉得二百零八万的价格高了吗？换做一年前，像我隆盛棉纺厂这种5000枚纱锭的中型工厂，卖个240万也不是不可能吧？”

“许先生，此一时彼一时，现在的棉纱出口配额下降了四成多，整个荃湾因此倒了那么多的棉纺厂，还有一些正在倒闭的边缘。”

张小龙说到这里，慢悠悠地端起咖啡品尝了一口，才又接着说道：

“我若是换一家还有工人正常上班的工厂，是不是还省了招聘工人的流程了？”

几百万的房产买卖，自然不可能完全按照业主的价格成交。

该砍价还是要砍价的。

否则业主收了钱，还会说买家是傻子呢！

许炳耀再一次点上了已经熄灭的雪茄烟，抽了两口之后，问道：

“那按照龙先生的意思，什么样的价格才合适呢？”...

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